Le mot "bien" désigne une chose matérielle.
Utilisé au pluriel, "biens", englobe la totalité des meubles et des immeubles qui appartiennent à la même personne.
Dans le langage journalier "immeuble" est la désignation d’un bâtiment alors qu’en matière juridique le mot désigne un ensemble de biens et de droits.
Sont juridiquement considérés "biens immobiliers" certains droits comme l'usufruit, les servitudes, les hypothèques et les actions judiciaires qui tendent à la revendication de la propriété immobilière.
Par conséquent un bien immobilier est un bien fixe qui ne peut être déplacé ainsi que tous les objets "immobiles" c’est à dire attachés à la terre.
On entend par cette description le terrain lui-même, les arbres, les cultures et par extension, les biens meubles, quand ils sont attachés à l'immeuble comme un lavabo, un cheminée, un chauffage central…
Les immeubles bâtis font l'objet d'un permis de construire dont un des rôles est de réglementer les constructions suivant leurs types et catégories. Consultez nos annonces d'immobilier commercial à vendre ou à louer.
Il peut s'agir de locaux commerciaux, bureaux, hangars, entrepôts ou d’immobilier commercial, de terrains…
Un bien immobilier est réputé "immeuble" dans certains cas de figure...
- Par sa nature
- Par sa destination
- Par l'objet auquel il s'attache
- Par la détermination de la loi
