Un bâtiment industriel est prioritairement un bâtiment dont la définition est donnée dans l’annexe 1 des Normes de base soit :
« Toute construction qui constitue un espace couvert accessible aux personnes, entouré totalement ou partiellement de parois »
Un bâtiment industriel est par conséquent un bâtiment qui, en fonction de sa construction et de son aménagement, sert à des fins de transformation ou de stockage de matériaux ou de biens industriels, de plantes et/ou plantations industrielles.
Les espaces couverts, ouverts en partie vers l’extérieur, sont en général comptés comme faisant partie du bâtiment.
Un hangar ou un hall de stockage est donc aussi considéré comme bâtiment industriel. Consulter nos annonces de bâtiments industriels et commerciaux
Il existe dans les prescriptions une différence liée à la taille des différents compartiments entre un bâtiment industriel dit « de production » et un local ou hall de stockage
La probabilité d’avoir une naissance de feu étant plus faible dans un local, un entrepôt ou un hall de stockage que dans un bâtiments de production.
Fréquentation par le public :
Pour un bâtiment recevant du public, il convient tout d'abord de respecter la réglementation applicable aux « Établissements recevant du public » (ERP).
En règle générale, un dossier de demande d'autorisation de travaux ou de permis de construire selon le cas devra être déposé en mairie.
Ce dossier inclus des documents obligatoires relatifs à la sécurité avec des informations sur :
- Le nombre de visiteurs susceptible d'être admis
- Les issues et dégagements prévus
- Les moyens de secours
- Les matériaux utilisés (gros œuvre, et aménagements intérieurs)
- Conditions d'exploitation
- Etc.
Placement financier:
D’un point de vue financier, les bâtiments industriels constituent un bon placement. Lire plus
Bâtiments verts :
Une prise de conscience valable pour la construction de bâtiments industriels, de hangars, de locaux commerciaux est en train de naître.
A titre indicatif, le secteur du bâtiment absorbe 40 % de l’énergie en France contre 30 % pour le transport et environ 25 % pour l’industrie.
Depuis 2007 bon nombre d’entreprises évoluent dans ce sens avec un attrait certain pour la construction d'un local ou bâtiment écologique.
Bâtiments industriels et DPE obligatoire :
Pour vos annonces de vente de local commercial, bureaux commerces, immeubles... pensez au DPE obligatoire à compter du 01 janvier 2011.
Voir et comprendre le diagnostic de performance énergétique avec un exemple : détails d'une annonce avec l'affichage DPE
